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270米武汉新希望华中区域总部换新方案

新希望华中区域总部换新方案

设计方案对比

由Aedas负责设计的新希望华中区域总部,最近开发商在宣传图片中放出新的新效果图。

原设计方案

原设计以武汉特色的知音文化为出发点,“取琴之弦,以琴之形”象征流水知音之意,以流畅线条塑造“高山流水•希望之音”的建筑整体形象。

新设计方案

新设计塔冠效果图

新设计外形变成普通BOX造型,线条没有原方案流畅,变得相当平庸,或许是 商务办公楼空置率居高不下,商办地块市场价值不断下滑,这样的降本措施也是迎合市场变化 。

新希望华中区域总部位于二七滨江商务区的端部,北临二七长江大桥,东临沿江大道,西临中山大道,为二七长江大桥桥头堡般的位置,成为了城市天际线地标重要存在,同时地块与长江隔滨江绿化而望,景观视野极佳。

根据现场实景图,270米主塔楼目前并没有施工,处于待建状态。

2021年3月18日,新希望以52.26亿元总价,底价拿下武汉江岸区汉口滨江五期两宗地块,总建面约39.22万㎡。

其中P12-1地块(即新希望华中区域总部)位于江岸区汉口滨江国际商务区五期,北至15米规划道路,东至沿江大道,南至20米规划道路,西至中山大道,为住宅、商服、公园与绿地用地,土地面积23808㎡,建面约24.30万㎡,起始价28.86亿元,起拍楼面地价11876.54元/㎡。

新希望华中区域总部由Aedas与帝奥设计集团联合设计,原设计方案以优美典雅的线条勾勒出山水意境,打造高贵、典雅且富有文化韵味的城市门户形象。

主塔楼楼高58层,总建筑高度270米,规划业态为甲级写字楼和酒店用途,

副塔楼楼高48层,总建筑高度210米,规划业态为甲级写字楼用途;

地标双塔将成为二七长江大桥桥头位置制高点以流畅线条塑造“高山流水希望之音”。

裙房部分以流线形态呈现“希望之翼”的动感,抬升式设计既化解了高架桥的视觉遮挡,也打通了绿地与住区之间的联系。

“希望之眼”设计,颇具特色。

原设计的主塔楼塔冠借鉴了“长江灯塔”的意象,在夜幕中犹如璀璨冠冕,强化了建筑作为城市门户的标识性,室内 空中全玻璃设计,可作观光、宴会厅等用途。

P12-1地块设有3栋住宅。

布局遵循“聚落之曲,流水知音”的理念,3栋140米高的住宅楼与商业楼栋高低错落、相互呼应,在江畔形成了一道和谐而富有韵律的风景线。

新希望华中区域总部其他落选方案

梁黄顾 LWK + PARTNERS方案

项目名称:新希望华中区域总部

项目位置:武汉二七商务区

建筑高度:270米

建筑层数:58层

建筑设计:Aedas、帝奥设计集团

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