光谷除了一路向东而造就的光谷东之外，其实光谷南的发展早已更加成熟。其中，光谷民族新城、金融港（佛祖岭）、藏龙岛、庙山和五里界等区域，广义上习惯上被称为光谷南。
光谷南基本环汤逊湖分布，早期以高端别墅区出名，近几年则成为光谷刚需购房的次主场之一。有人说光谷南生态优越，有人吐槽这里出行不便，配套不足。光谷南居住环境究竟如何？接下来解析光谷南的优势和不足。
光谷南整体规划落位图：
该图片来源：光谷资讯中心
光谷南大致范围示意图：
光谷南板块划分示意图：
光谷南的五大板块因为行政区位不同、环线位置差异等因素影响，不同的板块各有优劣势，差异非常明显。
1、光谷民族新城：三环附近，东湖高新户口，地铁是硬伤
区域优势：光谷民族新城位于三环附近，环线位置好，便捷辐射光谷核心；
汤逊湖以北，有不少成熟小区，教育资源不错，居住环线以及氛围比较好。
区域劣势：自驾交通拥堵，地铁9号线遥遥无期。
2、金融港（佛祖岭）：地铁2号线覆盖，烟火气十足
优势：位于三环四环之间，已通地铁2号线佛祖岭站，光谷大道高架已通车，出行较为方便；
背靠光谷金融港，开发较早，二本高校和职业院校较多，大学科技园连片，新落户人口多，日常生活配套齐全。
劣势：现阶段大型配套不多，部分楼盘靠近高铁线，居住环境一般。
2号线佛祖岭站实景图：
光谷大道高架实景图：
3、庙山：湖景生态不错，有一定产业基础，出行极为不便
优势：被全国最大城中湖之一汤逊湖环绕，生态资源丰富，是武汉早期的别墅聚集区，有光谷的后花园之称；
有一定产业基础，日常生活还算便利，主要有武商量贩、罗马春天奥特莱斯和广信万汇城商业；私立名校较多。
劣势：庙山一半四环线内，一半在四环线外，环线位置一般；城市界面比较老旧，连接光谷道路单一，9号线遥遥无期，出行不便，优质配套缺乏。
金龙大道MAX科技园：
江夏大道武汉外国语美加分校等：
江夏大道武咸城铁庙山站：
4、藏龙岛：生态环境不错，有一定产业基础，优质配套不足
优势：藏龙岛板块开发较早，依托大光谷的成熟产业和外溢人口，有不错的产业积淀，包括藏龙岛产业园区、富士康产业园等知名产业集群，企业和人口众多，活力较强。
该板块被汤逊湖包围，还有藏龙岛湿地公园，环境优美。
劣势：四环以外，远离地铁2号线，交通和区域辐射力都是问题，优质配套不足。
杨桥湖大道沿线产业园区：
5、纸坊：区域较为封闭，生活配套丰富，江夏区的行政中心
优势：纸坊属于江夏政务中心和商业中心，已通地铁7号线，各项功能配套齐全，江夏本地人比较认可；
纸坊三面环山一面临水，山水资源丰富，居住环线和生活氛围不错。
劣势：四环以外，距离中心城区物理距离远；区域相对闭塞，外地购房者很少进入。
文化大道/地铁7号线北华街站：
6、五里界：外环以外，暂无地铁，地段位置比较薄弱
优势：规划有大健康产业，整体环境比较宜居。
劣势：外环以外的远郊区，地铁暂无进展，通勤时间成交较高，已远离武汉楼市版图，近期基本没有关注度，前几天有几个楼盘在开发，近两年整个片区都没什么声音了。
区域内环境：
城市面貌：
周边实景图：
整体优势：
1、因为有汤逊湖，光谷南的整体居住环境不错。
2、光谷民族新城、庙山、纸坊、藏龙岛等板块开发较早，相比于光谷东来说，光谷南的居住人气和生活氛围较好。
3、光谷民族新城、金融港、庙山、藏龙岛等区域距离光谷核心区较近，承接了大量光谷外溢居住人口。金融港、庙山等区域也有一定产业基础，人口活力旺盛，相比黄家湖、文化大道来说，就业机会更多，有一定人口导入。
区域不足：
1、光谷南属于江夏和东湖高新交界处，户口和学区有差别，发展利好和空间不如花山、光谷东。
2、除了金融港（佛祖岭）板块和纸坊区域有地铁之外，其他板块交通出行不便，城铁比较鸡肋，特别是9号线一直无明确进展，轨交出行基本是光谷南的极大瓶颈。
3、区域内虽有部分生活配套，但是整体水平一般，商业、医疗、公立中小学都不算优质。
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