利好！后湖新春村华润万象汇落地

最近江岸区官网挂出的新春村地块控规调整公示，直接坐实了华润在后湖的大动作。207亩的地块，21万方住宅、11.5万方商业办公，还自带体育馆和体育场，后湖这个被吐槽了多年的“商业荒漠”，这次是真的要迎来硬核配套了。

商业体确定是万象汇，不是万象城，但足够解渴 ‌。项目分A、B两块地，A地块125亩做住宅，华润做品质盘的口碑摆在那，参考武昌润府、沙湖中心的交付水准，这次大概率又是区域标杆。

B地块82亩建商业办公，公示文件里明确写的是“万象汇”，定位社区级商业，类似光谷和汉口科技馆的版本，不是武商MALL那种重奢路线。但最惊喜的是额外配建了体育馆和体育场，后湖居民以后打球健身不用再跑塔子湖了，家门口就能搞定。

四至范围北到和谐大道，东接六中上智中学，西临华盛路，南抵碧波街。步行10分钟覆盖的楼盘包括星悦城、幸福时代、星湖湾、晋合金桥世家，辐射超过5万常住人口。

关键补上了后湖最缺的两块，地铁21号线新春站就在地块300米内，出了地铁口就是商场，动线特别顺。六中上智中学一街之隔，接送娃的家长顺路就能消费，不用再绕远路。

原规划全是商业用地，现在改成住宅+商业+公园绿地混合，说明政府铁了心要做成“居住友好型”社区，不是纯卖地走人。新增15米宽的公共通道，直接打通和谐大道和碧波街，相当于给周边小区开了条步行捷径，以后去地铁站不用绕大圈。取消临时排水走廊控制线，这个技术动作意味着地块开发限制解除了，能更快动工，不用等漫长的管线迁改。

星悦城这类10年房龄的小区，二手房价大概率能站稳1.8万/㎡，现在挂牌才1.6万左右。万象汇开业后，幸福时代的居民点个奶茶下楼走几步就能喝到。

体育馆建成后，附近妈妈们不用开车带娃去汉口文体中心抢羽毛球场地，周末能多睡一小时。六中上智的学生放学直接拐进商场写作业，家长下班接人吃饭一条龙，省心不少。 后湖憋了这么多年的大招，这次算是把压箱底的好地给掏出来了。华润的住宅+万象汇商业+双体育配套的组合拳，直接让后湖从“睡城”晋级成自给自足的生活圈。