武汉汉口核心环同济科研创新功能片区城市更新规划持续落地，横跨硚口、江汉两区的大片区域迎来改造契机。依托同济医院、同济医学院顶尖医疗资源，片区将通过旧城腾退、空间重构，打造华中极具影响力的大健康科创集聚区，标志性项目同济 Medical Mall规划浮出水面。
根据规划，环同济科研创新功能片区北至建设大道，南至汉江、宝丰一路及解放大道，西至建一路，东至青年路，规划总面积约 5.69 平方公里。片区地处汉口内环腹地，聚集国家级优质医疗资源，也是武汉 “环同济健康城” 核心承载板块。本次城市更新将打破老旧小区、老旧厂区、传统商业混杂的现状，推动医疗科研、健康产业、城市功能深度融合，打通临床医学、医学科研、产业转化全链条。
片区内备受关注的中闻印务及长江大酒店实施单元（军印长酒片），是本次更新的核心先行板块。地块坐落于硚口区解放大道与青年路交叉口西北侧，区位紧邻同济医院本部。实施单元涵盖中闻印务厂区、长江大酒店、7218 小区、航邮小区、省医药公司等多个权属地块，总用地面积约 6.59 公顷。作为武汉一代人记忆的长江大酒店，是武汉早期汉港合资高端酒店，片区更新启动后，这片承载城市记忆的地块将迎来全新功能重塑。
按照规划，该单元将落地同济 Medical Mall 项目。项目一期规划建筑面积 6.6 万平方米，创新打造“国际医院 + 健康产业园” 复合业态。区别于传统医院与普通商业综合体，同济 Medical Mall 将集聚国际特色专科诊疗、高端健康管理、医学科研转化、医疗商务配套等多元功能，联动同济顶尖临床资源，搭建医工结合、产学研转化平台，补齐环同济片区高端医疗健康产业载体短板。
业内人士介绍，Medical Mall 是国际流行的医疗健康综合体模式，整合多层次医疗服务、健康产业办公、配套服务空间，实现就医、康养、科研、产业孵化一体化。项目落地后，将与同济医院、同济医学院形成功能互补，吸引医疗创新企业、高端专科机构、医学研发团队集聚，推动医疗资源从单纯诊疗服务向 “临床 + 科研 + 产业” 延伸。
放眼整个 5.69 平方公里环同济科研创新功能片区，本次大规模更新不只是简单的旧城拆迁改造，更是硚口、江汉两区协同推进产业转型的战略布局。片区将持续盘活存量老旧空间，有序推进老旧小区、老旧厂区、低效楼宇更新，布局医学创新实验室、健康产业总部、高端医疗服务、科创配套空间。
随着同济 Medical Mall 等重点项目加速推进，环同济健康城建设将进入实质性建设阶段。未来片区将形成以顶尖三甲医院为核心、高端医疗服务为支撑、医学科创转化为引擎的产业生态圈，助力武汉巩固中部医疗中心地位，打造全国知名的大健康科创示范片区。
后续片区征收方案、拆迁时序、项目开工时间将由相关部门陆续公示，片区居民安置细则、规划深化方案也将同步对外发布。
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