武汉市准备建设的郊区四大新城
如今的武汉三环外,有4大功能区和4个郊区,具体如下:
4大功能区:东湖高新(光谷)、武汉经开(包括汉南区)、临空港(和东西湖一套人马)、长江新区(省级新区)
4个郊区为黄陂、新洲、蔡甸和江夏,面积占了武汉市全部的80%以上,但人口只占武汉的25%左右
最新的说法里,武汉市将支持4个郊区建设四座新城
黄陂,建设天河航空城
新洲,建设航天新城
蔡甸,建设常福新城
江夏,建设纸坊新城
这4个新城各有什么特点呢,今天的文章里,小编将和大家探讨一番

只有江夏区在建设县城
黄陂的天河航空城,其实就是正在申报的国家级武汉临空经济示范区的另外一个名称(隔壁的东西湖有个临空港开发区,黄陂的这个武汉临空区,只能换一个名字,以免大家都搞不清楚),面积150平方公里,位于黄陂西南,紧邻汉口市区,包括了黄陂祁家湾、天河、横店、盘龙城各自的一部分
国家一旦批准了武汉临空经济示范区,天河航空城将能享受到和光谷一样的待遇,某种程度上也代表天河航空城建成的希望最大

蔡甸常福新城,位于武汉市区西南蔡甸区常福街道周边,紧邻武汉经济开发区,很明显是希望能接收到经开区的辐射,这是新城最大的优势,但武汉经开一路往纱帽开发的时候(正重点扶持军山新城),常福还能享受到多少武汉经开带来的好处,确实看不清楚
蔡甸,目前有2大新城在建设中,除了常福新城,还有中法生态城

新洲的航天新城,位于双柳街道,和青山区隔江相望,这个街道有国家级的航天产业基地,新洲的阳逻给了长江新区托管以后,航天新城将是新洲接下来重点建设的区域
新洲区,目前也有2大新城建设中,航天新城外,还有位于区政府所在地的问津新城

至于江夏的纸坊新城,包括了纸坊和五里界街道,这是郊区4大新城里,唯一一个围绕县城发展的新城,从卫星地图上来看,江夏北面大桥新区、庙山和藏龙岛基本城市化了,所以新城只能在纸坊周边搞
江夏,靠近长江处,规划有金口新城,但发展缓慢。

前景
2010-2020这10年里,是武汉郊区城市化进程最为快速的10年,新洲阳逻、黄陂盘龙城、江夏庙山藏龙岛都修建了大量的住宅,引进了大批新武汉人
随着地产形势转冷,郊区这4大新城,如果想发展起来,必须有极大的利好政策才行(过去,商业地产很容易就能打造一座新城出来,如今,只能靠产业推动新城的发展
从网上公开的信息来看,黄陂的天河航空城正在申报国家级的开发区,新洲的航天新城也是国家级产业基地,这两个地方有政策上的优惠措施落地,相对于蔡甸的常福和江夏的纸坊新城,似乎发展前景更加光明。
有网友说,为什么要去建设新城呢,把现有的城市化地区建设好,配套提升到三环内水平,更适宜居住不香吗?
朋友,从GDP增长的角度来看,郊区需要发展新的增长点,所以需要新的产业和新的城市,经济要增长,新城就必然不断地涌出来。

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