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刚刚！武汉房贷商贷利率再度下降

2024-07-22 14:50整合编辑：@小冰

刚刚，央行最新一期LPR出炉！

中国人民银行发布公告：1年期LPR为3.35%（上月为3.45%）；5年期以上LPR为3.85%（上月为3.95%）。

1年期、5年期以上LPR均较上月下降0.1%，尤其是5年期以上LPR为3.85%，较上月下降10个bp。

这是自2月份5年期以上LPR大幅调降25个基点以来，LPR今年内的第二次下调，此前已经连续四个月未调整。

目前，武汉首套房商贷利率为3.25%（LPR-70个基点），二套房商贷利率为3.35%（LPR-60个基点）。

根据最新5年期以上LPR报价3.85%，武汉首套房商贷利率降为3.15%，二套房商贷利率降为3.25%。

武汉商贷利率进一步接近公积金贷款利率！

首套个人住房公积金贷款的利率如下：‌

五年以下（‌含5年）‌的首套个人住房公积金贷款利率为2.35%。‌

五年以上的首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。‌

第二套个人住房公积金贷款的利率如下：‌

五年以下（‌含5年）‌的第二套个人住房公积金贷款利率为2.775%。‌

五年以上的第二套个人住房公积金贷款利率为3.325%。

多地房贷利率进入2字头

今年，全国各大城市纷纷调低房贷利率，多地利率无限接近2字头。

南京，目前首套房商贷利率最低为3.05%，二套房商贷利率最低为3.15%；

苏州，目前首套房商贷利率最低为3.05%，二套房商贷利率最低为3.75%；

佛山，目前首套房商贷利率最低为3.00%，二套房商贷利率最低为3.05%；

广州，四大国有银行最近又统一下调首套房房贷利率20个BP，把首套房利率从3.4%（LPR-55BP）调整到3.2%（LPR-75bp）。而部分外资行把首套房贷利率下调至3.0%-3.1%。

……

此次LPR下调之后，以上这些超低利率城市商贷利率都将正式进入2字头时代。

实际上，在此之前已经有城市最低商贷利率降至2字头。不久之前，云南玉溪一家农信社分行正式对外官宣：首套和二套房贷利率低至2.95%，该消息已经得到了银行证实。

武汉房贷利率会进入2字头吗？我们拭目以待。

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