中国楼市或将迎来新一轮降价潮_房产_武汉生活圈

中国楼市或将迎来新一轮降价潮

2024-03-05 22:45整合编辑：@小冰

中国楼市或将迎来新一轮降价潮

香港房地产放出大招，原来内地到香港购房者要加征30%的税收被撤销了。据说，这相当于给房价打了7.5折；还有，香港在2013年就取消了公摊面积，要求二手房销售要提供实用面积。这样一来，紧挨香港的深圳房价还有优势吗？要知道，香港的人均GDP近5万美元，是深圳的一倍。深圳没有优势了，北上广还有优势吗？中国楼市已经严重供大于求，从经济性来看，楼市下跌才是正常，人为干预只能延缓下跌速度。在看看，上海房价和美国纽约持平，但纽约人均GDP是上海的三倍，而且还没有公摊，这相当于纽约的房价是上海的三分之一。中国房地产和股市一样，有不公平的交易制度，交易讲的是一手交钱一手交货，但中国的开发商只要盖几个样板间甚至只做了个大门就开始销售了，购房者不仅住不上房子还要承担房贷，这就是大量烂尾楼出现的主要因素。还有，公摊，这在全球都是罕见的，这就是变相的涨价。人这一生短短的几十年，还房贷就要30年，想想有多艰辛。