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四新“铁建御湖”小区：车库鼓包积水，墙根潮湿发霉

2024-09-01 19:00整合编辑：@小冰
四新御湖小区自2023年12月底交房以来，因为赶工期，导致各种装修和质量问题层出不穷，其中地下车库的漏水渗水问题尤为严重。

早在2024年1月就有业主发现车库多处墙壁渗水，开发商一直都是哪里漏水就去哪里注胶，都是治标不治本的办法。这里是不漏了，水又从别的地方漏了出来。
车库漏水问题在梅雨季节更是得到了充分的暴露，外面下大雨，车库下小雨。车库地面潮湿打滑导致车刹不住，导致人摔跤的情况时有发生！
业主们多次跟开发商和物业指出车库漏水问题，也多次投诉到建管站。地产方终于在今年6月底组织了一次车库漏水点的集中排查和整改。



该文件指出共找出8处渗水点，但对漏水原因的分析，通篇都是受雨水天气影响，感情这地下车库就是为晴天而建的，下雨天不宜使用是吧...
经过这一轮集中排查整改，部分漏水点确实有了改善。这说明漏水还是有办法解决的呀，那请问你们前面六个月都干嘛去了？非要业主们一遍遍投诉才来集中排查和整改！
那么，经过这次集中排查整改，截止到8月份，车库的现状如何呢？
业主们在8月去车库查看了部分区域，发现地下车库仍然存在各种问题：地坪鼓包，排水不畅，篦子破烂，墙根潮湿，一股霉味...等等

▲建管站负责人查看车库漏水情况，说2栋霉味很重

▲地坪破损

▲地坪鼓包

▲地坪鼓包

▲墙面发霉



▲车库排水沟设计硬伤，导致排水不畅

还有老大难的C852车位上方，逢雨必漏！也不知道是结构问题整改不了，还是代价太大不想整改！


▲C852车位上方漏水

御湖地下车库的现状对广大业主来说，显然称不上一个合格的车库！

就这样一个交房8个月仍然鼓包加积水，潮湿又发霉的车库，地产方居然还卖着高价，收着高月租和高停车费。。。这是谁给的勇气？梁静茹吗？
原本在社区的沟通下，业主们期待着开发商在8月25号之前提供新的月租方案。谁知道新月租方案上周迟迟未公布。
据悉，经过社区领导的再次沟通，本周六8月31号上午10点，社区领导和地产方领导会在物业召开座谈会，新月租方案有望在座谈会上公布。
让我们拭目以待~

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